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주택/도시개발

거여,마천 뉴타운사업

송파구청 < 분야별정보 < 주택/도시개발 < 뉴타운 < 재정비촉진사업 < 거여,마천 뉴타운사업

촉진지구 개요
위 치 : 거여 1ㆍ2동 및 마천 1ㆍ2동 일원
면 적 : 1,043,828.1㎡
기 간 : 2009년 ~ 2029년
수용주택 : 약 12,548호(45,385명)
기반시설 : 도로ㆍ공원 등 32.34% 확보

구역별 추진현황
구역별 추진현황(도면)

추진현황
추진현황
구분 면적(㎡) 사업방식 비고
  • 거여 2-1구역
    • 공사착공 2019.02.01
  • 거여 2-2구역
    • 공사착공 2016.12.30
  • 마천 1구역
    • 촉진구역 지정 2020.01.02.
  • 마천 3구역
    • 추진위원회 승인 2018.05.03
  • 마천 4구역
    • 조합설립 인가 2015.07.24
  • 마천 2구역
    • 존치관리구역 지정 2017.02.23
  • 마천성당ㆍ거여새마을 지역
    • 존치관리구역 지정 2014.11.06
촉진지구 1,043,828.1 -  
촉 진
구 역
소 계 513,026.7 -  
거여2-1 98,438.6 주택재개발 공사중
거여2-2 61,850.1 주택재개발 부분준공
마천시장 9,757.0 시장정비 추진위 승인
마천1 148,498.0 주택재개발 추진위구성 추진중
마천3 133,830.0 주택재개발 조합설립인가
마천4 60,653.0 주택재개발 사업시행인가 추진중
존치관리
구역
소 계 530,801.4 -  
존치시설 145,823.4 -  
마천2 80,944.0 - 존치관리구역 지정
마천성당 163,480.0 - 존치관리구역지정
거여새마을 140,554.0 -

추진경위
  • 市 제3차 뉴타운(거여ㆍ마천) 지정고시 2005.12.16.
  • 거여·마천재정비촉진지구 지정 고시 2006.10.19.
  • 재정비촉진계획 결정 고시(기본계획, 거여2, 마천시장) 2008.08.28.
  • 재정비촉진계획 변경 결정 고시(마천1,3구역, 거여2-2) 2011.04.21.
  • 재정비촉진지구계 변경 고시(마천성당, 거여새마을지역 편입) 2011.05.06.
  • 재정비촉진계획 변경 결정 고시(마천2,4구역) 2012.07.26.
  • 재정비촉진계획 변경결정(마천성당, 거여새마을지역 존치관리구역 지정) 2014.11.06.
  • 재정비촉진계획 변경결정(마천2구역 해제) 2014.12.11.
  • 재정비촉진계획 변경결정(마천2 존치관리구역 지정, 마천4 구역계 변경) 2017.02.23.
  • 재정비촉진계획 변경 결정 고시(마천3구역 촉진구역 지정) 2017.06.01.
  • 재정비촉진계획 변경 결정 고시(마천1구역 촉진구역 지정) 2020.01.02.

구역별 추진현황
구역별 추진현황
구 분 면적(㎡) 세대수 사업
방식
추 진 내 용 현 황
단 계 구 역 1,043,828.1 12,548      
관리처분
인가
거여2-1 98,438.6 1,945 주 택
재개발
공사착공
(2019.02.01)
공사중
거여2-2 61,850.1 1,199 주 택
재개발
부분준공
(2020.06.26)
기반시설 공사중
조합설립
인가
마천4 60,653.0 1,383 주 택
재개발
건축위원회 심의완료
(2019.05.03)
사업시행인가 준비중
추진위 마천3 133,830.0 2,473 주 택
재개발
조합설립인가
(2020.06.22)
사업시행인가 준비중
마천시장 9,757.0 185 시장정비 추진위원회 승인
(2013.11.05)
마천1구역과 연계 진행(지역경제과)
구역
지정
마천1 148,498.0 2,413 주 택재개발 서울시 도시재정비위원회 심의
(2020.01.02.)
추진위 구성 추진중
존치
관리
구역
마천2 80,944.0 2,950 - 정비구역 해제
(2014.12.11)
존치관리구역 지정
(2017.02.23.)
마천성당 163,480.0 존치관리 실태조사(30.1%반대) 존치관리구역 지정
(2014.11.06)
거여새마을 140,554.0 실태조사(34%반대)
존치시설 145,823.4 도로, 성내천 등 기반시설

토지이용계획도(변경)
토지이용계획

촉진구역별 추진현황
거여2-1지구
  • 2019.02.01. 착공신고(공정률 25%_20.03월 기준)
  • 2021.12 : 준공예정
거여2-2지구
  • 2016.12.30. 착공신고
  • 2020.06.22. 부분준공
마천1구역
  • 2020.01.02. 촉진구역 지정
마천3구역
  • 2017.06.01. 촉진구역 지정
  • 2020.06.22. 조합설립인가(동의율 81.38%)
마천4구역
  • 2012.07.26. 촉진구역 지정
  • 2015.07.24. 조합설립인가(동의율 79.2%)
  • 2017.02.23. 촉진계획 변경(역세권 밀도조정 용적률 상향)

조감도
※ 본 조감도는 기본계획 수립 당시의 계획을 반영한 사항으로, 구역별 변경된 내용이 반영되지 않아 최종 계획과 차이가 있음을 안내해드리오니 참고하시기 바랍니다.
조감도

정보관리 : 주거사업과 주거재생1팀 전화02-2147-2895팩스02-2147-3876    최종수정일 : 2020-09-07

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